O mesmo imóvel em várias imobiliárias… Em qual alugar?

Seja qual for o meio de busca (sites, portais, classificados, etc.), procurar por um imóvel pode gerar algumas dúvidas. Uma das questões que iremos abordar hoje é quando o mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária, ficando a cargo do futuro inquilino decidir em qual empresa alugar.

• Porque alugar imóveis com a imobiliária é a melhor opção.

Para lhe ajudar, listamos em nosso blog 4 aspectos que ajudarão a escolher a melhor imobiliária para intermediar sua negociação de forma eficiente e segura. Vamos lá?

1. Prazos

A primeira questão a ser observada é o tempo de resposta. Por exemplo, ao entrar no site de determinada imobiliária, você envia um e-mail pedindo mais informações sobre o imóvel que lhe interessou. O corretor de imóveis deverá retornar seu contato com todas as informações necessárias. Mesmo que ainda não haja compromisso em fechar negócio, existe um prazo a ser respeitado e que influencia no bom atendimento para com você cliente.

• Dicas para agilizar o processo de locação.

2. Corretor

Via e-mail, por telefone ou pessoalmente, sempre preste atenção o quanto o corretor sabe a respeito do imóvel que você está interessado. Se ele (a) conhece bem o imóvel, saberá falar sobre seus diferenciais, porque é a opção certa para você e, é claro, poderá tirar todas as suas dúvidas referentes ao negócio.

3. Visita

Outro importante aspecto é quanto ao agendamento de visita ao imóvel. Ao agendar, certifique-se de que o corretor tem disponibilidade para lhe acompanhar na visita. Afinal, quando se é de fora da cidade, poderá encontrar dificuldades em localizar o imóvel ou em vir à cidade em dia útil e horário comercial. Para estes casos, é interessante que ele possa te acompanhar no fim de semana ou feriado e disponibilizar um contato de plantão.

4. Negociação

Por fim, mas não menos importante, fique atento a necessidade de uma negociação junto ao proprietário do imóvel, seja para discutir o valor do aluguel, benfeitoria ou reparo. Verifique se o corretor de imóveis está disposto a realizar tal negociação para viabilizar a locação do seu novo lar.

Vale lembrar…

O fato de um imóvel ser encontrado em várias imobiliárias é considerado um fator positivo, pois proporciona maior flexibilidade na negociação para o cliente. O futuro inquilino pode escolher por onde alugar, qual o melhor atendimento, opções de garantia (caução, fiador, título ou seguro fiança), entre outras questões burocráticas.

Portanto, durante sua busca, faça contato com mais de uma imobiliária, mesmo que seja para falar a respeito do mesmo imóvel. Assim você sairá da dúvida e saberá qual empresa lhe atenderá melhor e com as opções que você almeja na locação.

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