Não caia numa furada! Tudo o que você precisa olhar em um imóvel antes de alugá-lo

É muito provável que já tenha escutado histórias de pessoas que se arrependeram de alugar algum imóvel. Inclusive, você mesmo já pode ter passado por situações de stress após conhecer melhor o novo lar que acabou de alugar.

A boa notícia é que existem algumas formas imprescindíveis de evitar tantos transtornos e tornar essa experiência como ela realmente deve ser, isto é, prazerosa e especial. Afinal, quando estamos em um novo ambiente nos sentimos revigorados a enfrentar o cotidiano e estarmos bem no lugar em que vivemos possui um papel importante nisso.

O blog da Madol reuniu os pontos essenciais que você precisa estar por dentro antes de alugar um imóvel. Confira cada um deles a seguir:

Conheça a vizinhança

Esta dica carrega uma importância extraordinária. Muitas pessoas se encantam com o imóvel, mas não sabem como é a rotina de quem vive ao redor.

Se você é uma pessoa que possui horários totalmente regrados devido ao trabalho, ou seja, dorme e acorda muito cedo, provavelmente não gostaria de música alta até um pouco mais tarde, por exemplo. O mesmo serve se a situação for oposta, nesse caso você precisará se adaptar a uma realidade ou ter de dialogar a respeito com seus vizinhos. Este é apenas um tipo de situação muito corriqueira, mas a verdade é que diversas vezes acabam por se tornar conflitos desnecessários.

No entanto, a principal questão que você precisa se atentar em relação à vizinhança é, principalmente, a segurança. Procure saber mais se seus vizinhos se sentem seguros, se já ocorreram assaltos, se há marginalidade, etc. Caso realmente exista o alto índice de criminalidade, o melhor a fazer é repensar a proposta e procurar mais opções de imóveis.

Pesquise a acessibilidade

Aluguel excelente, vizinhos maravilhosos, imóvel dos sonhos, mas acessibilidade zero. Quem já passou por essa situação, sabe o quanto isso pode dificultar o dia-a-dia do morador. A melhor solução para esse caso é pesquisar com antecedência quais facilidades existem atualmente em seu futuro bairro.

Para saber com exatidão você pode realizar esta pesquisa de três formas muito simples: conversando com seus vizinhos, conhecendo pessoalmente a localidade do imóvel ou através do Google Maps, que expõe rapidamente no mapa as farmácias, supermercados, e conveniências mais próximas.

Se você não possui veículo, não deixe de verificar a proximidade dos pontos de ônibus. Além disso, avalie se o seu futuro imóvel está a uma distância razoável do seu trabalho. Tenha em mente que mudar para uma nova casa é estar disposto a analisar dos mínimos aos principais detalhes.

Visite mais vezes o imóvel

Normalmente realizamos apenas uma visita ao imóvel e já acreditamos ser suficiente. Errado!

É importante visitar mais de uma vez seu futuro lar, principalmente, em horários diferentes. Assim você poderá verificar como é a incidência do sol dentro dos cômodos durante o dia. Além disso, visitar a noite é uma ótima dica para descobrir se existem problemas com a iluminação das ruas em que se encontra o imóvel.

Também é importante salientar que não é recomendado acelerar a locação sem ter realizado visitas que realmente comprovassem a inexistência de outros problemas sérios, como a umidade, entre outros. Nesse ponto, nossa última dica revela mais uma importante consideração antes de alugar seu novo imóvel.

Avalie o corretor de imóveis

Esta etapa é importante, pois o corretor que está intermediando a negociação pode lhe transmitir, ou não, segurança a respeito do imóvel. Sendo assim, não tenha receios em questionar se ele conhece de fato o imóvel que está tentando lhe fazer alugar.

Pergunte sobre como é o lugar, e inclusive se ele será acessível para verificar problemas e reparações junto ao proprietário. Às vezes em uma simples e franca conversa podemos constatar muito sobre a honestidade de um corretor e detectar se aquele é o imóvel certo para nós.

Gostou das dicas? Siga-as sem medo, pois podem evitar diversos transtornos desnecessários e que certamente você não possui nenhum interesse em passar!

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